Höhere Vorauszahlungen und private Rücklagenbildung
Seit Wochen berichten die Medien über die steigenden Preise für Strom, Gas, Öl und Energie insgesamt.
Für Heizung und Warmwasserbereitung wird für den Großteil der Wohnungen der Bewohnergenossenschaft FriedrichsHeim eG Fernwärme genutzt. Lieferant ist hierfür die Vattenfall Wärme Berlin AG. Diese teilte mit, dass sie wegen der weltweit stark steigenden Energiepreise von einer Steigerung von etwa 30% bei den verbrauchsabhängigen Preisen ausgeht.
In einem anderen Teil des Gebäudebestands der Bewohnergenossenschaft gibt es Gas-Zentralheizungen. Lieferant hierfür ist die GASAG. Und schließlich erfolgt die Wärmeversorgung für einen kleineren Teil des Bestands wohnungsbezogen durch Gas; die entsprechenden Verträge sind zwischen den Bewohner*innen und den Versorgungsunternehmen direkt geschlossen.
Gemeinsam mit ähnlichen Entwicklungen in anderen Bereichen ist in der Folge mit höheren Nebenkosten für viele Wohnungen und u.U. schließlich im nächsten Jahr mit erheblichen Nachzahlungen für 2022 zu rechnen.
Im Rahmen der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für 2021, die aktuell verschickt bzw. vorbereitet werden, werden Anpassungen der Vorauszahlungen vorgenommen. Dabei ist eine Steigerung der Energiekosten um etwa 30% berücksichtigt. Diese Erhöhung der Vorauszahlungen wird erst im zweiten Halbjahr 2022 wirksam. Die Kostensteigerung der ersten Jahreshälfte wird dadurch jedoch nicht abgefangen.
Was Sie jetzt tun können
- Bilden Sie daher schon jetzt selbst Rücklagen für die Nebenkostenabrechnung 2022.
- Auch wenn es gerade sommerlich warm ist, der nächste Winter kommt bestimmt: Lassen Sie die Räume bei tiefen Außentemperaturen nicht auskühlen, sondern heizen Sie durchgehend auf niedriger Stufe. Das spart am Ende mehr Energie – und Geld.
- Beachten Sie aber zu jeder Zeit, dass in der gesamten Wohnung ausreichend geheizt und gelüftet werden muss, um Schimmelbildung oder anderen Feuchteschäden vorzubeugen. Weitere Informationen dazu stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu Verfügung.