Lage
Berlin-Friedrichshain
Nähe S- und U-Bahnhof Warschauer Straße
Gebäude
Plattenbau (Gebäudetyp WBS 70), Baujahr 1984
Wohnungen
Anzahl: 262
Größen: 32 – 100 m²
Ausstattung: Zentralheizung (Fernwärme), modernes Bad, moderne Küche, fast alle Wohnungen mit Balkon
Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen
Seit 2020
- Erneuerung der Klingelanlagen aller Hausaufgänge
- Malermäßige Überarbeitung aller Treppenhäuser
- Helsingforser Str. 23-39 und Marchlewskistr. 108: Umsetzung eines neuen Lüftungskonzepts für die Bäder (Hinweise zu den elektrischen Badlüftern, PDF-Datei)
- Strangsanierung Marchlewskistraße 92-106 (2021): u.a. Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserleitungen, der Elektrosteigleitungen sowie der Lüftung in den Bädern (Hinweise zu den elektrischen Badlüftern, PDF-Datei)
- Erneuerung der Kellerabteile mit Metallkonstruktion
2017/2018: Sanierung der Fassade
- Erneuerung Fugenbänder
- neuer Farbanstrich (Farbauswahl mit Beteiligung der Bewohner*innen)
- Loggien: neue Blechabdeckungen und Geländer auf den Brüstungen sowie neue Beschichtungen der Fußböden
2010-2015
- Einbau zwei neuer Fernwärmeübergabestationen
- Erneuerung der Dachdeckung
- Dämmung der oberen Geschossdecke
1999-2010: Teilsanierung im bewohnten Zustand
- Strangsanierung
- Badsanierung
- Treppenhaussanierung
- Dämmung und Verschließen der Hausdurchgänge
- teilweise neue Fenster
- neue Hofgestaltung
- Balkonanbau
Energieverbrauchskennwerte
Gebäudeteil Helsingforser Straße 23-29
Endenergieverbrauch: 90,1 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 23-29
Gebäudeteil Helsingforser Straße 31-37
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 31-37
Gebäudeteil Helsingforser Straße 39 und Marchlewskistraße 108
Endenergieverbrauch: 81,0 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 39 und Marchlewskistraße 108
Gebäudeteil Marchlewskistraße 92-98
Endenergieverbrauch: 80,8 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Marchlewskistraße 92-98
Gebäudeteil Marchlewskistraße 100-106
Endenergieverbrauch: 80,1 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Marchlewskistraße 100-106
Besonderheiten
Sehr verkehrsgünstige Lage
Großer Innenhof mit Spielplatz