Antworten zur Wohnungssuche

Alle unsere Häuser befinden sich in Berlin-Friedrichshain.
-> Häuser-Übersicht mit Lageplan

Nein. Wir führen keine Warteliste oder ähnliches. Sie können sich also auf keine Liste eintragen lassen, es steht aber auch niemand vor Ihnen auf einer Liste.

Wir bitten alle Wohnungssuchenden, regelmäßig unsere Seite mit Wohnungsangeboten „für alle“ zu besuchen und auf etwaige Wohnungsangebote zu prüfen. Dort werden unsere Wohnungsangebote veröffentlicht, die sich auch an Nicht-Mitglieder richten.
In der Regel werden freie Wohnungen zuerst unseren Mitgliedern angeboten; Nicht-Mitglieder haben dabei leider keine Möglichkeit, sich um diese Wohnungen zu bemühen.

Statt eines Newsletter- oder Angebotsversand bieten wir RSS-Feeds für unsere Wohnungsangebotsseiten (und die Neuigkeitenseite) an. Nach dem Abonnieren des Feeds werden Sie in der entsprechenden Anwendung bzw. App automatisch über neue Einträge auf der Seite informiert.
-> Eine kurze Anleitung zum Abonnieren des Feeds

Auf der Seite „Wohnungsangebote für alle“ werden unsere Wohnungsangebote veröffentlicht, die sich auch an Nicht-Mitglieder richten. Oft werden Sie auf dieser Seite jedoch keine Angebote finden. Denn wir sind eine kleine Genossenschaft mit etwa 560 Wohnungen und geringer Fluktuation. Außerdem werden freie Wohnungen in der Regel zuerst unseren Mitgliedern angeboten; Nicht-Mitglieder haben dabei leider keine Möglichkeit, sich um diese Wohnungen zu bemühen.
Auch sind Wohnungsangebote „für alle“ erfahrungsgemäß so sehr nachgefragt, dass sie meist nur kurz auf der Website angeboten werden können.

Normalerweise nicht. Ein Wohnberechtigungsschein ist nur erforderlich, wenn Sie einen entsprechenden Hinweis im konkreten Wohnungsangebot finden.

(Zwei unserer Gebäude sind Plattenbauten der Wohnungsbauserie 70, die in den frühen 1970er Jahren in der DDR entwickelt wurde und die mit „WBS 70“ abgekürzt wird. Hierbei gibt es keinen Bezug zum Wohnbererechtigungsschein.)

Zurzeit nehmen wir neue Mitglieder nur im Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung auf. Eine Mitgliedschaft „auf Vorrat“ ist nicht möglich.
Wenn Sie als Nicht-Mitglied, die Zusage für eine Wohnung bekommen, werden Sie zunächst Mitglied der Genossenschaft: Sie beteiligen sich an der Bewohnergenossenschaft FriedrichsHeim eG mit den laut Satzung erforderlichen Genossenschaftsanteilen. Anschließend unterzeichnen Sie den Dauernutzungsvertrag für die Wohnung.
-> Mehr zu Mitgliedschaft und Anteilen

Ja. Spätestens vor der Unterzeichnung des Nutzungsvertrags müssen Sie Mitglied werden, da Wohnungen nur an Mitglieder vergeben werden.

Nein. Eine Wohnungsbewerbung bezieht sich immer auf eine konkrete Wohnung.

Wir möchten, dass Sie die Wohnung, auf die Sie sich bewerben, zuvor angesehen haben. Eine Bewerbung ist daher grundsätzlich nur nach erfolgter Besichtigung möglich.

Wenn Sie auf einer unserer Angebotsseiten eine konkrete Wohnung finden, die für Sie infrage kommt, rufen Sie uns an: Tel. (030) 69 80 86-6.
Sie erhalten von uns entweder die Telefonnummer der jetzigen Bewohnerin bzw. des jetzigen Bewohners, um eine Besichtigung zu verabreden. Oder wir vereinbaren direkt mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Anzahl der zu vergebenden Besichtigungstermine ist begrenzt.

Wenn Sie nach der Besichtigung weiterhin an der Wohnung interessiert sind, bewerben Sie sich zeitnah um die besichtigte Wohnung. Bitte geben Sie uns kurz telefonisch oder per E-Mail Bescheid, falls Sie nicht weiter an der Wohnung interessiert sind.

Die Wohnungsbewerbung sollte mindestens die folgenden Unterlagen umfassen:

• das ausgefüllte Wohnungsbewerbungsformular
• ein Bewerbungsschreiben
• Nachweise über laufende Einkünfte
  • z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
  • oder der letzte vorliegende Steuerbescheid
  • oder eine schriftliche Mietübernahmeerklärung Ihres Job-Centers
  • -> Info: Die Mietbelastung sollte möglichst nicht mehr als ein Drittel der laufenden. Einkünfte betragen; ggf. ist zusätzlich eine selbstschuldnerische Bürgschaft z.B. Ihrer Eltern notwendig.
• eine Schufa-Auskunft (kostenlose Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO ist möglich und ausreichend)
• eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit für das bisherige Mietverhältnis
• eine Kopie Ihres Personalausweises oder eines vergleichbaren Dokuments

Das Wohnungsbewerbungsformular können Sie auch als PDF-Datei ausfüllen und per E-Mail senden. Die eigenhändigen Unterschriften können Sie ggf. beim persönlichen Vorstellungsgespräch nachholen. Die weiteren Unterlagen können Sie einscannen und ebenfalls per E-Mail schicken. Sie können uns Ihre Bewerbungsunterlagen auch als verschlüsselte E-Mail senden.
Per Post senden Sie uns bitte nur Kopien, keine Originalbelege.

Die uns im Zuge einer Wohnungsbewerbung zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. persönlichen Daten und Informationen verwenden wir ausschließlich für die Entscheidungsfindung über die Vergabe der Wohnung. Kommt kein Nutzungsvertrag zustande, werden sämtliche Unterlagen und Daten spätestens sechs Monate nach Wohnungsvergabe gelöscht bzw. vernichtet. Die Speicherung bzw. Aufbewahrung erfolgt ausschließlich, um die Vergabeentscheidung und die Einhaltung der Vergaberichtlinien für die Gremien der Genossenschaft dokumentieren zu können.
Unterlagen, die unabhängig von einer Wohnungsbesichtigung an uns geschickt werden, werden aus Datenschutzgründen nicht aufbewahrt und umgehend gelöscht oder vernichtet.

Aus den eingegangenen Bewerbungen wählen wir die Bewerberinnen und Bewerber aus, die zum persönlichen Vorstellungsgespräch eingeladen werden. Bringen Sie dazu bitte die Originale der eingereichten Unterlagen mit. Das Treffen dient einerseits der unmittelbaren Überprüfung der Unterlagen auf Vollständigkeit und andererseits dem gegenseitigen Kennenlernen.
Sofern es die Hausgemeinschaft wünscht, wird sie in die Entscheidung über die Auswahl der neuen Nutzerinnen bzw. Nutzer einbezogen.

Grundlage für die Vergabeentscheidung sind die Wohnungsvergabe-Richtlinien, die auf der Website eingesehen werden können. Danach werden z.B. Bewerbungen von Familien mit Kindern bei Neubelegung von größeren Wohnungen bevorzugt berücksichtigt. In den Richtlinien ist auch eine Regelung zur Größe zu vergebener Wohnungen festgehalten.

Ja. Auch wenn es manchmal etwas länger dauern kann: Nachdem die Vergabeentscheidung für eine Wohnung gefallen ist, erhalten alle Bewerberinnen und Bewerber eine Zu- oder Absage per E-Mail oder telefonisch.

Den jeweils aktuellen Stand zum Wohnungsbewerbungsprozess finden Sie hier auf unserer Website.