Helsingforser Straße 23-39 / Marchlewskistraße 92-108

Sonnenbeschienene Plattenbaufassade in orange, rot und weiß; davor parkenden Autos
Blick entlang der Helsingforser Straße, Richtung Nordwesten

Lage

Helsingforser/Marchlewskistraße Stadtplanausschnitt

Berlin-Friedrichshain
Nähe S- und U-Bahnhof Warschauer Straße

Gebäude

Plattenbau (Gebäudetyp WBS 70), Baujahr 1984

Wohnungen

Anzahl: 262

Größen:  32 – 100 m²

Ausstattung: Zentralheizung (Fernwärme), modernes Bad, moderne Küche, fast alle Wohnungen mit Balkon

Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen

Seit 2020

  • Erneuerung der Klingelanlagen aller Hausaufgänge
  • Malermäßige Überarbeitung aller Treppenhäuser
  • Helsingforser Str. 23-39 und Marchlewskistr. 108: Umsetzung eines neuen Lüftungskonzepts für die Bäder (Hinweise zu den elektrischen Badlüftern, PDF-Datei)
  • Strangsanierung Marchlewskistraße 92-106 (2021): u.a. Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserleitungen, der Elektrosteigleitungen sowie der Lüftung in den Bädern (Hinweise zu den elektrischen Badlüftern, PDF-Datei)
  • Erneuerung der Kellerabteile mit Metallkonstruktion

2017/2018: Sanierung der Fassade

  • Erneuerung Fugenbänder
  • neuer Farbanstrich (Farbauswahl mit Beteiligung der Bewohner*innen)
  • Loggien: neue Blechabdeckungen und Geländer auf den Brüstungen sowie neue Beschichtungen der Fußböden

2010-2015

  • Einbau zwei neuer Fernwärmeübergabestationen
  • Erneuerung der Dachdeckung
  • Dämmung der oberen Geschossdecke

1999-2010: Teilsanierung im bewohnten Zustand

  • Strangsanierung
  • Badsanierung
  • Treppenhaussanierung
  • Dämmung und Verschließen der Hausdurchgänge
  • teilweise neue Fenster
  • neue Hofgestaltung
  • Balkonanbau

Energieverbrauchskennwerte

Gebäudeteil Helsingforser Straße 23-29

Endenergieverbrauch: 90,1 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 23-29

Gebäudeteil Helsingforser Straße 31-37

Endenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 31-37

Gebäudeteil Helsingforser Straße 39 und Marchlewskistraße 108

Endenergieverbrauch: 81,0 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Helsingforser Straße 39 und Marchlewskistraße 108

Gebäudeteil Marchlewskistraße 92-98

Endenergieverbrauch: 80,8 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Marchlewskistraße 92-98

Gebäudeteil Marchlewskistraße 100-106

Endenergieverbrauch: 80,1 kWh/(m²a)
Energieausweis für den Gebäudeteil Marchlewskistraße 100-106

Besonderheit

Sehr verkehrsgünstige Lage